«Жилищные права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

26 июня 2023

Жилое помещение в виде жилого дома, квартиры, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, предоставляется общей площадью 33 квадратных метра.
Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ, сохраняется за лицами, которые относились к категории
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Жилые помещения предоставляются по месту их жительства в соответствующем населенном пункте Иркутской области.  В случае отсутствия жилых помещений в соответствующем населенном пункте по
месту жительства детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, с  письменного согласия указанных лиц им предоставляются жилые помещения в другом населенном пункте Иркутской области.
Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот в одном многоквартирном доме, не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей
менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.
Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет 5 лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, в установленном порядке договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа по управлению имуществом.
      Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детьми-сиротами признаются
лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.  Детьми, оставшимися без попечения родителей, являются лица в возрасте до 18  лет, которые остались без попечения единственного родителя или обоих родителей в связи с лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), объявлением их умершими, установлением судом факта утраты лицом
попечения родителей, отбыванием родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в
совершении преступлений, уклонением родителей от воспитания своих детей или от защиты их прав и интересов, отказом  родителей взять своих детей из образовательных организаций, медицинских
организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, а также в случае, если единственный родитель или оба родителя неизвестны, в иных случаях признания детей оставшимися без попечения родителей в установленном законом порядке.
      По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, лицам из числа
детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган по управлению имуществом обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда
области и заключить с детьми-сиротами, лицами из числа детей-сирот договор  социального найма в отношении этого жилого помещения.
В случае вселения в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, их несовершеннолетних детей и супруга (супруги) указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
      В случае смерти ребенка-сироты, лица из числа детей-сирот, которому предоставлено жилое  помещение по договору найма специализированного жилого помещения, орган по управлению
имуществом обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Иркутской области и заключить с включенными в договор найма специализированного жилого помещения супругами и (или) несовершеннолетними детьми умершего сироты договор социального найма в отношении данного жилого помещения.
      Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской
Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, имеют преимущественное право на обеспечение жилыми помещениями перед другими лицами, включенными в соответствующий список.