К сведению владельцев и пользователей объектов недвижимости!!!

31 января 2025

26 декабря 2024 года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон № 487-ФЗ«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрен комплекс мер в целях повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости.
Так, с 1 марта 2025 года Законом № 487-ФЗвводится обязанность для владельцев зданий, сооружений, а также земельных участковпоставить их на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности.
Также с 1 марта 2025 года Росреестр будет отказывать в совершении сделок с ранее учтенными объектами недвижимости в случае отсутствия технического плана в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места и в случае отсутствия межевого плана в отношении земельного участка.
Если гражданином илиюридическим лицомв установленном порядке не зарегистрировано право на объект, это можетявляться определенной угрозой защиты прав в случаеземельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость становится серьезной проблемой.
В этой связи рекомендуем гражданам и юридическим лицам,до вступления в силу (1 марта 2025 года)Закона № 487-ФЗ осуществить действия по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав собственности, что позволит беспрепятственно совершать необходимые сделки с недвижимостью и уменьшить количество имущественных споров.
Оформление прав собственности на объекты недвижимости является, в том числе, основанием для присвоения адреса объекту, что оказывает существенное влияние на повышение качества оказания государственных и муниципальных услуг, услуг почтовой связи, жилищно-коммунальных услуг